Modernität, Eleganz und Natur – Das perfekte Haus für alle, die Prestige und Ruhe suchen

Im Herzen des Colla-Tals, in Cimadera, stellt dieses prächtige moderne Haus eine perfekte Mischung aus zeitgenössischem Komfort und unberührter Natur dar.

Es wurde 2016 mit modernsten Baulösungen konzipiert und bietet viel Platz, eine hochwertige Ausstattung und eine Panoramalage, ideal für diejenigen, die weit weg vom Chaos der Stadt leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

Großzügige Flächen und helle Räume.
Mit einer Fläche von 330 Quadratmetern verfügt die Immobilie über 7 gut verteilte Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer (1 mit Badewanne, 3 mit Dusche). Die moderne Innenausstattung garantiert eine außergewöhnliche Wohnqualität mit großzügigen und hellen Räumen dank großer Öffnungen nach außen.

Energieeffizienz und Wohnkomfort.
Die Immobilie ist mit einer doppelten Isolierung ausgestattet und bietet eine hervorragende Energieeffizienz. Die Heizung mit Thermopumpe und Heizschlangen sorgt für eine konstante Temperatur und erhebliche Einsparungen beim Verbrauch. Es besteht auch die Möglichkeit, Sonnenkollektoren zu installieren, wodurch das Haus noch nachhaltiger und umweltfreundlicher wird.

Das Haus verfügt außerdem über einen speziell konzipierten Raum für den Einbau eines Aufzugs, der sich neben dem Haupteingang und der Garage befindet.

Ausreichend Parkplätze vorhanden.
Das Anwesen verfügt über zwei überdachte Stellplätze in einer geräumigen Garage sowie einen praktischen Motorradstellplatz und vier weitere Außenstellplätze.

Umgeben von Natur mit hervorragender Anbindung.
Das Haus befindet sich in einer grünen und verkehrsfreien Gegend und bietet eine Atmosphäre der totalen Entspannung, ideal für diejenigen, die Ruhe und Wohlbefinden suchen.

Die privilegierte Lage ermöglicht Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Darüber hinaus ist der Ort von Lugano aus in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar, entweder über die Strecke Cadro/Sonvico oder über Canobbio/Tesserete, was weitere Straßenoptionen garantiert.

Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit regelmäßigen Verbindungen, die an den Wochenenden noch verbessert werden und eine größere Flexibilität bei der Anreise bieten.

Angenehmes Klima das ganze Jahr über.
Im Sommer sind die Temperaturen besonders angenehm und bieten eine ideale Zuflucht vor der Hitze der Stadt. Im Winter, selbst bei Schneefall, ist der Straßenreinigungsdienst im gesamten Val Colla tadellos und gewährleistet Sicherheit und Zugänglichkeit zu jeder Jahreszeit.

Eine unverzichtbare Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, geräumiges und effizientes Haus inmitten der natürlichen Schönheit von Cimadera suchen.

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