Exklusives Büro am See mit großer teilbarer Fläche

In der Gemeinde Paradiso, in exklusiver Lage am See, bieten wir ein elegantes Büro von 176 m² (SUL) im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses zum Verkauf an.

Das Büro, in sehr gutem Zustand, bietet funktionelle und helle Räume und ist wie folgt zusammengesetzt:

• Gemütliche Eingangshalle
• Geräumiger Sitzungssaal von 56 m²
• Cafeteria
• Vier Räume für die Büronutzung
• Bad mit Dusche und zwei WCs
• Großer Lagerraum auf der Etage von 25 m²

Unser Angebot hat die folgenden Stärken

• Büroflächen, die aufgeteilt und an unterschiedliche berufliche Bedürfnisse angepasst werden können
• Ideal auch als Renditeobjekt, hervorragende Investitionsmöglichkeit
• Zwei Parkplätze in der Garage zum Preis von je CHF 40’000.

Paradiso ist eine dynamische und strategische Gemeinde, die sowohl für die Wirtschaft als auch für den Tourismus sehr attraktiv ist. Der Steuermultiplikator, der zu den niedrigsten im Kanton gehört, macht sie noch vorteilhafter.

Das Büro befindet sich in strategischer Lage, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Einkaufszentren sowie des Bahnhofs Lugano-Paradiso, der leicht zu Fuß zu erreichen ist. Nur 2 Minuten von der Autobahnauffahrt Lugano-Sud entfernt, ist die Liegenschaft auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut an das Stadtzentrum von Lugano angebunden, was sie zu einem idealen Standort für all jene macht, die einen gut erreichbaren und gut erschlossenen Standort suchen.

Wenn Sie auf der Suche nach einem prestigeträchtigen, vielseitigen und gut positionierten Büro sind, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.