Neben der klassischen Liegenschaftsvermittlung bieten wir unseren Kundinnen und Kunden persönliche Beratung in nahezu allen Immobilienbereichen und -fragen. Wir arbeiten mit erfahrenen Fachleuten zusammen, um erstklassige Immobiliengutachten und -schätzungen zu erstellen.
Unsere Dienstleistungen umfassen auch Beratungen zum Abschluss von Hypothekardarlehen und Finanzierungsvereinbarungen. Wir pflegen bevorzugte Beziehungen mit erstrangigen Banken und begleiten unsere Kunden fristgerecht bei der Vergabe von Hypothekardarlehen zum Ankauf oder Umbau.
Neben der klassischen Liegenschaftsvermittlung bieten wir unseren Kundinnen und Kunden persönliche Beratung in nahezu allen Immobilienbereichen und -fragen. Wir arbeiten mit erfahrenen Fachleuten zusammen, um erstklassige Immobiliengutachten und -schätzungen zu erstellen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch Beratungen zum Abschluss von Hypothekardarlehen und Finanzierungsvereinbarungen. Wir pflegen bevorzugte Beziehungen mit erstrangigen Banken und begleiten unsere Kunden fristgerecht bei der Vergabe von Hypothekardarlehen zum Ankauf oder Umbau.
Gerne nehmen wir Aufträge für sämtliche Aspekte des An- oder Verkaufs von Immobilien aller Art entgegen. Hierbei handelt es sich um einen komplexen und einzigartigen Prozess, der eine profunde Marktkenntnis und eine eingehende Beschäftigung mit Kundenbedürfnissen und -anforderungen erfordert. Nur so lässt sich ein für alle Beteiligten optimales, zufriedenstellendes Ergebnis erzielen.
Zu unseren Kerntätigkeiten zählen:
▪ Suche, Auswahl und Vermittlung
▪ Schätzungen und Gutachten rund um den An- bzw. Verkauf von Immobilien
▪ Beratung in Wirtschafts- und Steuerfragen
Unser Angebot umfasst zusätzliche Objekte, deren Eigentümer auf eine Veröffentlichung im Internet verzichten. Gerne geben wir Ihnen weitere Auskunft. Kontaktieren Sie uns.
Auf Verlangen bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei der Abfassung von Mietverträgen mit langer Laufzeit und gegebenenfalls einem Vorkaufsrecht.
Unsere zentralen Leistungen:
▪ Organisation der Eigentümerversammlung
▪ Umsetzung der Entscheide der Versammlung gemäss den reglementarischen Bestimmungen
▪ Buchhaltung, Ausstellen von Einzahlungsscheinen, Zahlungsaufforderungen/Mahnungen
▪ Erstellen einer Jahresfinanzplanung
▪ Erstellen eines Jahresberichts und Abgleich mit der Planung
▪ Verwaltung des Renovationsfonds gemäss den reglementarischen Bestimmungen
▪ Regelmässige Kontrolle der Ordnung und Sauberkeit des Gebäudes
▪ Periodische Kontrolle des Gebäudezustands
▪ Einstellung und Einarbeitung des Abwarts/der Abwartin auf Basis des im Reglement vorgesehenen Pflichtenhefts
Unser Pflichtenheft wird grundsätzlich an die jeweiligen Gegebenheiten und Reglemente angepasst; die Anforderungen der einzelnen Wohneinheiten werden ebenfalls berücksichtigt.
Unsere zentralen Leistungen:
▪ Abschluss, Anpassung und Kündigung der Mietverträge
▪ Kontrolle der eingehenden Mietzahlungen
▪ Überwachung und Einhaltung der Hausordnung
▪ Sämtliche mündliche und schriftliche Kommunikation mit den Mieterinnen und Mietern
▪ Übergabe und Abnahme von Wohnungen (Ein- und Auszug)
▪ Erstellen der jährlichen Nebenkostenabrechnungen
▪ Erstellen der Jahresberichte
▪ Durchführung von Betreibungsverfahren, Zwangsvollstreckungen und Pfändungen
▪ Umfangreiche der Verwaltung übertragene Aufgaben werden separat in Rechnung gestellt; massgeblich sind in diesem Fall die Honoraransätze gemäss SVIT-Reglement
Je nach Komplexität des Auftrags ziehen wir Spezialistinnen und Spezialisten der Branche bei – Expertinnen und Experten, die hochqualifizierte Dienstleistungen erbringen.
